Démarches

Jusqu’alors occupé par les grands noms de l’industrie tels que Thomson, Thalès et la DGA, le site O'Mathurins fait l’objet d’une transformation urbaine majeure.

Ce vaste site de 16 ha vise à devenir un quartier ouvert au public, connecté à Paris et au sud Francilien et durable avec ses nombreux espaces verts qui profitera à tous les Balnéolais.

Dédié à l’activité économique depuis l’installation de Thomson en 1957, le site des Mathurins était, jusqu’en 2016, occupé par la Direction Générale de l’Armement. Ce lieu de 16 hectares perché sur un belvédère unique a échappé aux Balnéolais pendant de nombreuses années. L’enjeu est aujourd’hui de redonner vie à cet espace pour en faire un quartier ouvert, connecté et durable. 

Il fait l’objet d’un projet qui va bouleverser la ville toute entière et ses abords de par :

  • son emprise (16 ha) ;
  • sa programmation mixte ;
  • son envergure (dimension métropolitaine) ;
  • sa durée de déploiement.

La Ville co-construit le projet avec BNP Paribas Immobilier et LBO France pour qu’intérêt public et intérêt privé se rejoignent, et ainsi, faire que ce site bénéficie à tous les Balnéolais et les communes limitrophes. Cette grande transformation se fera au travers des nouvelles liaisons, d’un parc et d’une place, de la création d’emploi en raison de l’implantation d’entreprises, mais aussi de nouveaux logements qui permettront aux Balnéolais d’avancer dans leur parcours résidentiel.

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Sentier piéton, le parc François-Mitterrand à droite, rue de la Sarrazine dns le dos.

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Les Mathurins, vue du parc des sports
​Perpectiviste Kaupunki

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Perspective rue des Mathurins (vue vers le sud)
​Perpectiviste Kaupunki

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Perspective rue de la Fontaine Gueffier
​Perpectiviste Kaupunki

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Plan masse Mathurins

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Le parc du Belvédaire vu d'un balcon rue des Mathurins
​Perpectiviste Kaupunki

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Jonction du parc avec la place publique
​Perpectiviste Kaupunki

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Extension du parc François-Mitterrand
​Perpectiviste Kaupunki

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Les Mathurins avec la DGA

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UN LYCÉE POUR BAGNEUX

Bagneux aura enfin son lycée d’enseignement général !
Le 23 février 2017, Valérie Pécresse, Présidente du Conseil régional d'Île-de-France, annonçait que la Ville de Bagneux figurait parmi la liste des douze sites retenus pour la construction d’un lycée neuf.
La persévérance et la mobilisation des élus, des habitants et de personnalités telles que Gilles Leroy, Prix Goncourt 2007, auront donc porté leurs fruits !
« Il s’agit d’une excellente nouvelle pour notre commune et ses jeunes. C’est la reconnaissance des projets que nous portons avec les habitants.
C’est un vrai signal adressé à notre jeunesse : oui, les jeunes de Bagneux méritent le meilleur ! Ils pourront le trouver au sein de leur ville, dans un lycée neuf et moderne, situé au coeur du futur site des Mathurins qui accueillera également des logements, des commerces et des entreprises. » s’est réjouie Marie-Hélène Amiable à l’annonce de cette décision.

  

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Chaîne humaine "Un lycée pour Bagneux" pendant #PasSansVous ! en septembre 2016

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Chaîne humaine "Un lycée pour Bagneux" pendant #PasSansVous ! en septembre 2016

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Visite du site du lycée et fête des Mathurins - mars 2017

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Visite du site du lycée et fête des Mathurins - présentation par l'architecte Bernard Reichen - mars 2017

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Ambitions

Une convention d’objectifs a été signée en avril 2012 entre la Ville et les propriétaires du site. Cette convention définit les orientations retenues pour le projet d’aménagement après le départ de la DGA :

  • Désenclaver le site, en y créant les voiries nouvelles nécessaires afin de le raccorder au centre-ville au Nord et de l’ouvrir au Sud vers le quartier en renouvellement urbain de la Fontaine Gueffier
  • Permettre un développement urbain mixte, qui allie, de manière équilibrée, activités économiques, logements, équipements publics et espaces verts
  • Réserver 25 % de logements sociaux (locatif et accession) pour garantir une mixité sociale et offrir des possibilités de parcours résidentiel
  • Retravailler le rapport ville-nature
  • Faire rayonner l’identité de la ville de Bagneux par des projets immobiliers innovants.

C’est donc un enjeu majeur pour la ville de Bagneux et les architectes de construire un avenir en harmonie avec ce site.

 

 

Concevoir le quartier avec ses habitants

L'enquête publique du projet de réalisation des voiries du projet des Mathurins s'est déroulée en octobre et novembre 2016. Plusieurs réunions publiques ont été prévues sur le sujet pour présenter le projet aux Balnéolais depuis 2015. Un processus de concertation sera mis en place prochainement.

Phase de concertation préalable au dépôt du permis d'aménager
Présentation des projets de voirie, parcs et dessertes des bus

 

Acteurs

Propriétaire du terrain : BNP Paribas Immobilier et LBO France
Promoteurs : BNP Paribas Immobilier, Linkcity Île-de-France
Les acteurs publics : La conférence territoriale de la vallée scientifique du Val de Bièvre, le territoire « Vallée Sud-Grand Paris » et la Ville de Bagneux

 

Chiffres clés

  • 6500 habitants -  2500 logements  (198 000 m²) - 1 résidence étudiante de 10 000 m²
  • Création d'un équilibre avec environ 4 000 emplois
  • 1 lycée (la Ville affiche sa détermination à implanter un lycée généraliste)
  • 2 écoles en création (une sur site, une hors site)
  • 92 000  d'activités économiques, dont 12 000 m² de commerces, des bureaux et des locaux alternatifs (fab'lab, ateliers, co-working...) 
  • 25 000 m² dédiés aux parcs, espaces verts et place publique + 38 500 m² d'espaces libres privés à dominante naturelle

 

Le site officiel 

o-mathurins-bagneux.fr/

Hôtel de ville

57, avenue Henri Ravera
92220 Bagneux
Tél : 01 42 31 60 00
Fax : 01 42 31 60 01
Écrire à la mairiepicto ecrire

Horaires ACCUEIL

Lundi, mercredi, jeudi et vendredi : 8h30- 12h et 13h30 - 17h
Mardi : 13h30 - 19h30
Samedi : 9h - 12h pour l'Accueil Général,
la Population et le Guichet Famille.

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