Démarches

Situé à l’angle de l’avenue Paul-Vaillant-Couturier et de la rue des Blains, le site de près d’un hectare était inoccupé depuis le départ de Sanofi en 2010. 

Occupé par l’entreprise Sanofi jusqu’en 2010, le site de près d’un hectare a fait l’objet d’une réflexion en partenariat avec Bouygues Immobilier.

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Vue des logements familiaux et de la résidence étudiante depuis la voie nouvelle
© Myluckypixel - Fresh Architectures - AHA - COBE

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Vue des logements familaux et des bureaux depuis la rue des Blains
© Myluckypixel - COBE - AHA - Fresh Architecture

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Vue de la voie nouvelle et des logements familiaux
© Myluckypixel - COBE - Fresh Architectures - AHA

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Vue de la résidence étudiante et des logements familiaux depuis la rue des Blains
© Myluckypixel - COBE - AHA - Fresh Architecture

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Vue de la rue des Blains depuis l'avenue Paul Vaillant Couturier
​© Myluckypixel -  COBE - AHA - Fresh architecture

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Elle a abouti en 2015 à la présentation d’une opération mixte comprenant bureaux et espaces de co-working, logements intergénérationnels en accession à la propriété et locatifs sociaux, résidence étudiants et jardins partagés. C’est ainsi que la résidence étudiants « Student Village » a accueilli ses premiers jeunes en septembre 2019 et la résidence Invidia ses premiers occupants en janvier 2020.

Dans l’optique de fluidifier les circulations et d’ouvrir le site à la ville, dans la continuité des autres grands projets du territoire, une nouvelle voie et des places de stationnements ont été créés. Ce projet s’est inscrit dans une démarche d’économie circulaire favorisant le recyclage de matériaux directement sur le chantier tout en limitant les nuisances pour les riverains.

  

Ambitions

  • Favoriser la diversité des usages (habiter, travailler, se détendre…) pour tous à l’échelle de la ville
  • Faciliter la mobilité et l’accessibilité autour et à l’intérieur du projet
  • Renforcer la place de la nature en ville en proposant des toits végétalisés, des cœurs d’îlots verdoyants et des jardins partagés
  • Contribuer au lien social et à la participation citoyenne

 

Concevoir le projet avec les habitants

Depuis 2015, les habitants ont été tenus informés de l’évolution du projet lors de réunions publiques.

Présentation du projet lors de la réunion publique du 23 mai 2016 

 

Dates clés

  • 2010 : Départ de Sanofi
  • 2017 (Janvier) : Démarrage des travaux
  • 2019 (Septembre) : Accueil des premiers étudiants dans la résidence Student Village
  • 2020 (Janvier) : Accueil des premiers locataires dans la résidence Invidia
  • 2020 (Mars) : Ouverture des jardins partagés

 

Acteurs

Promoteurs : Bouygues Immobilier

Architectes & paysagistes, résidence étudiante : Cobe architecture et Paysage

Architectes : Fresh architectures / Atelier Herbez Architectes

 

Chiffres clés

23 000 m² de surface de plancher

5 300 m² de bureaux

190 logements étudiants

150 logements en accession à la propriété

30 logements sociaux

250 m² de jardins partagés

200 places de parking souterrain

 

Hôtel de ville

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92220 Bagneux
Tél : 01 42 31 60 00
Fax : 01 42 31 60 01
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