Le groupement de promoteurs Brémond/Lamotte a été désigné lauréat pour leur projet "Le Temps sur Mesure" pour réaménager le site Blanchard-Croizat/Fortin.
Dans le cadre de l’appel à projets "Inventons la Métropole du Grand Paris" (APIM), le groupement de promoteurs Brémond/Lamotte a été désigné lauréat avec son projet "Le Temps sur Mesure" destiné à réaménager le site Blanchard-Croizat-Fortin.
Quartier à taille humaine, la programmation se veut diversifiée et propice à répondre à divers usages pour tous (travailler, habiter, se divertir, se cultiver…). Elle fait également la part belle à la culture, à la création artistique et à la participation citoyenne. L’offre résidentielle y est particulièrement variée en proposant de l’habitat collectif et individuel ainsi que de l’habitat participatif.
Le site occupe une position stratégique d'entrée de ville entre le centre ancien, le faisceau ferroviaire TGV, la coulée verte du sud parisien et une zone industrielle destinée à être requalifiée.
En attendant une transformation urbaine définitive, le projet intègre le principe d’occupation temporaire pour vivre les lieux. C’est ainsi que « Les Simones » a été le premier lieu à préfigurer le site sur la thématique du « vivre mieux » et de l’économie sociale et solidaire.
Ambitions
- Elargir la centralité de la Ville
- Réaménager le site Blanchard-Croizat-Fortin avec la dynamique d'ensemble de la Ville
- Proposer des logements diversifiés
- Améliorer les espaces publics et requalifier le carrefour Croizat/Fortin
- Favoriser la participation citoyenne dans la mise en œuvre du projet
Concevoir le quartier avec les habitants
Un processus de concertation débutera avec les habitants courant 2021.
Une première r"union a permis la présentation du projet - à télécharger ici
Acteurs
Maîtrise d’ouvrage (Groupes promoteurs) : Lamotte / Brémond
Assistance à maîtrise d’ouvrage (accompagnement des promoteurs) : Promoteur de courtoisie urbaine (habitat participatif), Casaco (développement tiers-lieu et ESS), le Pôle des Arts Urbains (programmation culturelle), Toits vivants (agriculture urbaine)
Maîtrise d’œuvre (entreprises opérationnelles) : Pratiques urbaines (urbaniste), Raum (architecte), Wagon Landscaping (paysagiste-concepteur), EPDC (BE TCS, Economiste, OPC, VRD), Socotec (Contrôleur technique)
Investisseurs / exploitants : Groupe 3F (logements sociaux), Toit tout vert (ferme urbaine), Les Simones (Tiers-lieu bien-être et santé), Nemeto (brasserie artisanale).
Dates clés
- 2017 (octobre) : « Le temps sur mesure » lauréat de l’APIM
- 2019 (juin) : Activation du site avec l’occupation du « Beau Pavillon » par les Simones
- 2019 (hiver) : Occupation de l’ancien bar Dampierre par Milie et Cie
- 2020 (printemps) : Premières démolitions
- 2021 (avril) : dépôt du 1er permis de construire
- 2021 : Lancement de la concertation avec les habitants
Chiffres clés
- 1,8 hectare (hors voiries)
- 1 750 m² d'activités
- 25 000 m² de surface de plancher
- 1 450 m² d’exploitation maraîchère en toiture
