Démarches

Avec près de 3 000 logements rénovés en 8 ans (2014-2022), la réhabilitation du patrimoine ancien tient une place importante dans les projets urbains du territoire.

Avec l’arrivée des métros 4 et 15 qui engendre un réaménagement du quartier nord et l’émergence du quartier O’Mathurins au sud, la ville est en grande transformation urbaine. C’est dans ce cadre que les bailleurs, la Ville et les locataires via leurs amicales, agissent eux aussi pour l’amélioration du confort des habitants. 1 548, c’est le nombre de logements locatifs sociaux qui seront rénovés d’ici fin 2022 sur le territoire. Augmenter les performances énergétiques des bâtiments, sécuriser les logements, améliorer la qualité et le cadre de vie des résidents, sont autant d’objectifs visés par ces travaux de rénovation. Des chantiers qui, le plus souvent, n’entraînent aucune augmentation de loyer. Petit tour d’horizon des projets dans la ville.

 Carte Rehabilitations 2

 

Quartier de la Pierre plate (nord)

Chopin

En cours - Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2020

Détail des travaux :

- Pour améliorer la consommation énergétique du bâtiment :

  • isolation thermique par l’extérieur des façades
  • remplacement des menuiseries extérieures PVC double vitrage et mise en place d’occultations (volet roulant)
  • remplacement des garde-corps des balcons et des séparatifs, et mise en place de pare-vue ajourés sur la façade séjour
  • raccordement du chauffage et de l’eau chaude sanitaire au réseau de chaleur urbain
  • mise en place d’une ventilation hybride
  • isolation des planchers hauts des caves

- Dans tous les logements : remplacement des menuiseries extérieures et occultations, remplacement des portes palières. Puis, pour chaque pièce :

  • Cuisine : remplacement meuble évier, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond (peinture & faïence), remplacement des bouches VMC
  • Salle de bains : remplacement des sanitaires, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond (peinture & faïence), remplacement des bouches VMC
  • WC : remplacement du WC, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond, remplacement des bouches VMC

- Dans les parties communes : 

  • réfection des peintures dans les paliers, les escaliers & les locaux communs
  • révision des portes de halls et remplacement des portes de locaux des ordures ménagères
  • remplacement des luminaires par des luminaires à LEDS à détecteur de présence dans les cages d’escaliers & paliers d’étages
  • pose de nouveaux faux-plafonds dans les halls d’entrée suite au passage des nouveaux réseaux de chauffage & d’eau chaude sanitaire
  • révision des ascenseurs

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

Debussy 

Démarrage prévisionnel au 2ème trimestre 2020

Détail des travaux : 

- Pour améliorer la consommation énergétique du bâtiment :

  • isolation thermique par l’extérieur des façades
  • remplacement des menuiseries extérieures PVC double vitrage et mise en place d’occultations (volet roulant & persiennes)
  • remplacement des garde-corps des balcons et des séparatifs
  • raccordement du chauffage et de l’eau chaude sanitaire au réseau de chaleur urbain
  • mise en place d’une ventilation hybride
  • isolation des planchers hauts des caves

- Dans tous les logements : remplacement des menuiseries extérieures et remplacement de la porte palière. Puis, pour chaque pièce :

  • Cuisines : remplacement meuble évier, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond (peinture & faïence), remplacement des bouches VMC
  • Salle de bains : remplacement des sanitaires, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond (peinture & faïence), remplacement des bouches VMC
  • WC : remplacement du WC, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond, remplacement des bouches VMC

- Dans les parties communes :

  • retournement des halls vers la future gare
  • réaménagement des locaux communs avec notamment locaux vélos vers le mail planté
  • réfection des peintures dans les paliers, les escaliers & les locaux communs
  • remplacement des luminaires par des luminaires à LEDS à détecteur de présence dans les cages d’escaliers & paliers d’étages
  • révision des ascenseurs

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

Prokofiev

Démarrage prévisionnel au 2ème trimestre 2020

Détail des travaux :

- Pour améliorer la consommation énergétique du bâtiment :

  • isolation thermique par l’extérieur des façades
  • remplacement des menuiseries extérieures PVC double vitrage et mise en place d’occultations (volet roulant & persiennes)
  • remplacement des garde-corps des balcons et des séparatifs
  • raccordement du chauffage et de l’eau chaude sanitaire au réseau de chaleur urbain
  • mise en place d’une ventilation hybride
  • isolation des planchers hauts des caves

- Dans tous les logements : réfection électrique, pose d’occultants dans les pièces sèches et remplacement de la porte palière. Puis, pour chaque pièce :

  • Cuisines : remplacement meuble évier, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond (peinture & faïence), remplacement des bouches VMC
  • Salle de bains : remplacement des sanitaires, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond (peinture & faïence), remplacement des bouches VMC
  • WC : remplacement du WC, remplacement du sol souple, réfection des peintures murs et plafond, remplacement des bouches VMC

- Dans les parties communes :

  • réfection des peintures dans les paliers, les escaliers & les locaux communs
  • remplacement des luminaires par des luminaires à LEDS à détecteur de présence dans les cages d’escaliers & paliers d’étages
  • révision des ascenseurs

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

 

Quartier Champs des oiseaux (ouest)

Cosson 1

En cours - Livraison 2ème trimestre 2020

Détail des travaux :

- Sur l’extérieur du bâtiment :

  • ravalement des façades et remplacement des lisses
  • peinture des sols sur les balcons
  • réfection étanchéité des terrasses collectives et sécurisation
  • remplacement des menuiseries et occultations (chambres)
  • isolation planché haut parking

- Dans les parties communes :

  • embellissement des halls, cages d’escaliers et paliers
  • réfection de l’électricité
  • éclairage et interphone

- Dans les logements :

  • remplacement des portes palières
  • réfection des pièces humides (en fonction de l’état)
  • amélioration de la VMC
  • réfection de l’électricité
  • remplacement des radiateurs à chaleur douces

Pervenches Colibris

Démarrage au 1er trimestre 2020
Livraison prévisionnelle au 4ème trimestre 2022

Détail des travaux :

- Sur l’extérieur des bâtiments :

  • ravalement des façades avec reprises ponctuelles des isolants
  • remplacement des garde-corps existants sur loggias
  • remplacement des fenêtres et portes fenêtres
  • mise en place de volets roulants PVC (chambres et séjour des étages)
  • remplacement des persiennes (rez-de-chaussée – bâtiment Colibri)
  • remise en peinture des persiennes (rez-de-chaussée des autres bâtiments)
  • remplacement des façades vitrées des halls

- Dans les logements :

  • remplacement des portes palières
  • réfection électrique
  • réfection des pièces humides (sol, murs, plafonds et équipements sanitaires des cuisines, salles de bains et WC)
  • dépose des chauffe-bains et raccordement de l’ECS à la géothermie
  • réfection de la plomberie et des réseaux
  • création de VMC
  • condamnation des pelles vides ordures

- Dans les parties communes :

  • remplacement des postes d’interphonie
  • remplacement des portes de halls
  • réfection des halls et escaliers (bâtiment Petite Pervenche et Colibri)
  • remplacement des boîtes aux lettres, panneaux d’affichages et corbeilles
  • réfection du local poussette (bâtiment Colibri)

- Au 6 rue Colibri : aménagement d’un local en bureau d’accueil pour le gardien

- Résidentialisation :

  • remplacement de la limite actuelle entre espace public et espace privée par une clôture barreaudée plus moderne et plus lisible
  • réfection des voies piétonnes et voitures
  • augmentation et réorganisation du stationnement
  • sécurisation avec la mise en place de 3 contrôles d’accès à la résidence
  • sens unique de la circulation
  • nouveaux aménagements paysagers
  • création de locaux encombrants
  • création de 7 bornes enterrées pour les ordures ménagères

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

 

Quartier Bas Longchamps (sud-est)

Edmond Barbanson

En cours - livraison 2020

Détail des travaux :

- Pour améliorer la consommation énergétique du bâtiment :

  • ravalement avec isolation thermique extérieure
  • remplacement des menuiseries extérieures (y compris celliers) et mise en place de volets roulants sur logements
  • réfection de l’étanchéité et isolation des terrasses
  • reprise de l’isolation thermique sous dalle de RDC (plafond caves)
  • raccordement du chauffage au réseau de chaleur ville
  • mise en place VMC hybride basse pression
  • remplacement radiateurs logements

- Dans les parties communes :

  • remplacement des portes de halls
  • remplacement du contrôle d’accès par modèle GSM
  • remise aux normes armoires électriques services généraux
  • réfection éclairage extérieur y compris alimentation
  • réfection alimentation barrières levantes
  • mise en place éclairage LED sur détecteurs dans les halls, paliers et escaliers
  • mise en place désenfumage bâtiments C et D
  • réfection de l’aire de jeux
  • création local moto

- Dans les logements :

  • remplacement des radiateurs
  • mise en place robinets thermostatiques sur radiateur
  • remplacement des aérateurs et bouches de ventilation
  • détalonnage (raccourcir) des portes intérieures pour la ventilation
  • vérification des installations électriques et pose réglette Led en SDB et cuisine
  • remplacement de la robinetterie SDB et cuisine compris évier / meuble évier
  • remplacement des WC
  • création de prises lave-vaisselle en cuisine
  • remplacement vannes arrivée d’eau logements
  • remplacement des robinets à obturation automatique intégré (ROAI) gaz logements
  • rehausse faïence baignoire
  • remplacement de 20% des ballons électriques d’eau chaude sanitaire (ECS)
  • installation de kit hydro-économe sur douchette et robinets

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet 

Mirabeau

Démarrage au 1er semestre 2020
Livraison prévisionnelle en 2021

Détail des travaux pour les immeubles de 1958 :

- Sur l’extérieur des bâtiments :

  • isolation des façades par l’extérieur
  • reprise des balcons et remplacement des garde-corps
  • remplacement des menuiseries extérieures et occultations
  • isolation des toitures combles

- Dans les parties communes :

  • modernisation et réfection des halls et cages d’escaliers (embellissement + contrôle d’accès + vidéo protection)
  • mise en conformité électrique et éclairage
  • mise en conformité sécurité incendie (désenfumage + bloc autonome d'éclairage de sécurité (BAES) + portes coupes feu)
  • réfection des locaux communs
  • condamnation des colonnes vides ordures

- Dans les logements :

  • remplacement des portes palières
  • mise en conformité électrique
  • réfection complète des pièces humides (équipements sanitaires, sols, peintures, faïence…)
  • amélioration du système de ventilation
  • condamnation des trappes vides ordures

- Equipements communs : 

  • passage en eau chaude collective
  • mise en place d’une chaudière collective gaz et suppression des chauffe-eaux individuels
  • reprise des calorifuges du réseau de chauffage
  • remplacement des chutes eaux usées (EU), eaux vannes (EV)

Détail des travaux pour les immeubles de 1995 :

- Sur l’extérieur des bâtiments :

  • isolation des façades par l’extérieur
  • réfection des balcons et des garde-corps
  • remplacement des menuiseries extérieures et occultations
  • réfection et isolation des toitures terrasses

- Dans les parties communes :

  • modernisation et réfection des halls et cages d’escaliers (embellissement + contrôle d’accès + vidéo protection)
  • fermeture des espaces sous pilotis en extérieur
  • réfection de l’éclairage (halls, cage, parking)
  • amélioration de l’équipement de sécurité incendie

- Dans les logements : 

  • mise en sécurité électrique
  • amélioration du système de ventilation

- Equipements communs : mise en place d’une chaudière collective gaz

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

Port Galand

Démarrage des travaux des lots techniques en mars 2020
Démarrage des travaux des lots architecturaux en septembre 2021
Livraison prévisionnelle de la réhabilitation en juin 2023
Démarrage des travaux de résidentialisation en mars 2023
Livraison prévisionnelle de la résidentialisation en mars 2024

Détail des travaux :

  • Ravalement technique des façades et mise en œuvre d’un complexe en Isolation Technique Extérieur (ITE)
  • Remplacement des menuiseries extérieures avec double vitrage, changement des garde-corps et des occultations
  • Rénovation des parties communes (éclairage, interphonie, peinture)
  • Mise en œuvre d’un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC)
  • Rénovation des équipements sanitaires, des réseaux d’évacuation EU/EP et des réseaux d’adduction,
  • Suppression des chauffes bains au profit d’une distribution collective de l’Eau Chaude
  • Sanitaire (ECS).
  • Passage de la production de chaleur et d’ECS par réseau de chaleur Ville (CVD).

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

Bas Coquarts

En cours | Livraison prévisionnelle 2020

Détail des travaux :

- Sur l’extérieur des 3 tours :

  • pose d’un nouvel enduit sur isolant en partie courante
  • pose d’un nouveau bardage (aspect tissé) pour le socle des bâtiments et les façades des halls
  • remplacement de toutes les menuiseries extérieures
  • habillage métallique des encadrements des fenêtres
  • mise en place de casquettes brise-soleil pour les séjours
  • habillage d’allèges de fenêtres avec des tôles métalliques de couleur
  • remplacement des volets roulants (sauf cuisines loggias)
  • réfection & le ravalement des loggias du bât. 5
  • mise en place de panneaux coulissants métalliques brise-soleil au droit des loggias du bât.5
  • réfection et ravalement des portiques en toiture terrasse
  • réfection et la remise en peinture des garde-corps en toiture terrasse
  • remplacement des complexes d’étanchéité/isolation des toitures terrasses
  • ravalement de la cheminée de la chaufferie (bât.5)

- Dans les parties communes :

  • éclairage de sécurité
  • remplacement des portes de caves
  • isolation planchers bas du RDC + calorifugeage des réseaux
  • aménagement d’une nouvelle loge gardien en pied du bât.3
  • nouveaux équipements d’accroche dans le local vélo/poussettes
  • rénovation de locaux communs (amicale des locataires au niveau R-1 du bât.5, ménage au niveau R-1 du bât.5, entreprise au niveau R-1 du bât.5)

- Dans les logements :

  • remplacement des portes palières du bât.1
  • remplacement des coffres des volets roulants dans le cadre du remplacement des menuiseries extérieures
  • mise en sécurité de l’installation électrique
  • réfection de la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
  • amélioration de la plomberie et du chauffage
  • en option : réfection des pièces humides des logements les plus dégradés

- Intervention sur les espaces extérieures :

  • nouveaux portails (+ contrôle d’accès, badges vigik et syst. anti pass back) au droit des 3 accès piétons actuels de la résidence
  • nouveau portail coulissant (+ contrôle d’accès et télécommande) pour le parking auto du bât.1 (rue des Bas Coquarts)
  • nouveau portail ouvrant (+ contrôle d’accès et télécommande) pour le parking auto du bât.5 (rue des Bas Coquarts)
  • fermeture de la clôture ouverte vers la résidence
  • accès PMR : réaménagement des accès aux halls des bâtiments 1 et 5

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

 

Quartier sud

 2 rue des Cuverons

Démarrage des travaux en janvier 2020
Livraison prévisionnelle en janvier 2021

Détail des travaux :

- Sur l’extérieur du bâtiment :

  • mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur
  • application d’un enduit et/ou pose d’un bardage métallique fines ondes
  • remplacement de toutes les menuiseries extérieures
  • mise en place de volets roulants dans les chambres, les séjours et toutes les pièces pour les rez-de-chaussée
  • mise en place de brise-soleils horizontaux en aluminium laqué
  • remplacement des verrières de la cage d’escalier
  • réfection de l’étanchéité et isolations des toitures terrasses et installation de garde-corps de sécurité
  • amélioration de la sécurité incendie sur la façade sud

- Dans les logements :

  • création d’une ventilation hybride auto-réglable basse pression
  • réfection complète des installations électriques des logements le nécessitant, et mise en sécurité électrique
  • réfection complète des salles de bains et changement de la cuvette du WC avec mécanisme double chasse
  • pose d’un nouveau meuble évier dans les cuisines
  • reconstitution de l’allège avec tablette dans certains séjours
  • remplacement des chauffe-bains gaz raccordé sur les conduits existants
  • mise en place de régulation terminale sur les planchers chauffant

- Dans les parties communes :

  • réfection du auvent et des garde-corps de la passerelle d’accès et amélioration du traitement au sol
  • remise en état du local existant des encombrants au niveau des caves et installation de bornes enterrées
  • remplacement complet des ascenseurs (machinerie, portes palières et cabines)

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

 

Quartier centre

Sémard

Démarrage des travaux en mars 2020
livraison prévisionnelle en mars 2021

Détail des travaux :

- Pour augmenter l’efficacité énergétique du bâtiment

  • isolation thermique du bâtiment plus performante
  • isolation des toitures terrasses et réfection de l’étanchéité
  • remplacement des menuiseries des celliers
  • mise en place d’une solution eau chaude collective et réfection des réseaux existants d’eau
  • création d’une ventilation mécanique basse pression
  • remplacement des portes palières logements

- Pour optimiser la sécurité du bâtiment

  • mise aux normes du système de désenfumage
  • mise en conformité des gaines techniques
  • mise aux normes des installations électriques, parties communes et logements
  • mise aux normes des gaines gaz
  • recoupement des sous-sols par cage
  • remplacement des portes d’accès aux locaux communs
  • remplacement des portes palières des logements
  • renforcement du contrôle d’accès
  • mise aux normes des gardes corps façade et toiture

- Pour améliorer le confort et la qualité de vie des locataires

  • requalification des accès, halls d’entrée et cages d’escaliers, axée sur l’amélioration de l’ergonomie de ces espaces et de l’accessibilité des logements
  • création d’éclairages supplémentaires dans les parties communes
  • réfection partielle des pièces humides adaptée à chaque logement : remplacement des sanitaires selon besoin

Retrouvez toutes les informations en téléchargeant la présentation du projet

Hôtel de ville

57, avenue Henri Ravera
92220 Bagneux
Tél : 01 42 31 60 00
Fax : 01 42 31 60 01
Écrire à la mairiepicto ecrire

Horaires ACCUEIL

Lundi, mercredi, jeudi et vendredi : 8h30- 12h et 13h30 - 17h
Mardi : 13h30 - 19h30
Samedi : 9h - 12h pour l'Accueil Général,
la Population et le Guichet Famille.

Ce site utilise des cookies. En poursuivant votre navigation sur ce site, vous en acceptez l'utilisation.